銅陵市義安區(qū)水木清華園二期項(xiàng)目房產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)

招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

銅陵市義安區(qū)水木清華園二期房產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司報(bào)名獲取采購(gòu)文件，并于2022年08月02日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：QSTLZB【2022】010

2、項(xiàng)目名稱：水木清華園二期項(xiàng)目房產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

5、最高限價(jià)： 本項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)招標(biāo)控制費(fèi)率為1.25% （以客戶簽訂房地產(chǎn)商品房買賣合同的金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)）   

6、采購(gòu)需求：水木清華園二期項(xiàng)目總用地面積約41227.15 ㎡，總建筑面積為139577.84㎡，住宅建筑面積約94550.11㎡，可售面積住宅37747.73㎡（具體面積指標(biāo)以商品房銷售測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。待售二棟352套房。具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

7、合同履行期限：本次采購(gòu)服務(wù)期為1年 （1+1模式，合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人組織考核合格方可續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為1年?？己四甓炔缓细?，不再續(xù)簽合同。若銷售率達(dá)到95%（套數(shù)比例或以上），可視同本項(xiàng)目銷售完畢。 合同執(zhí)行起始時(shí)間為招標(biāo)人批準(zhǔn)的正式服務(wù)時(shí)間）。

8、項(xiàng)目地點(diǎn)：銅陵市義安區(qū)觀湖大道以東，春蕾路以西，銅胥路以南，笠帽山路以北

9、標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)標(biāo)段。

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，且具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

4.投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

(1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）近三年內(nèi)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

(4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(5）投標(biāo)人被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

(6）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記錄的不良行為累計(jì)分值在 10 分（含）-15 分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開(kāi)標(biāo)日未超過(guò)3個(gè)月；

(7）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計(jì)分值在 15 分（含）-20 分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開(kāi)標(biāo)日未超過(guò)6個(gè)月；

(8）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計(jì)分值達(dá) 20 分（含）以上，且最近一次不良行為記錄公布日距開(kāi)標(biāo)日未超過(guò)12個(gè)月。

三、獲取采購(gòu)文件

1、凡有意參加投標(biāo)者，持投標(biāo)單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）并于2022年07月22日至2022年08月01日，每日上午8時(shí)至11時(shí)、下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），在安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司代理部（詳細(xì)地址：銅陵市銅官區(qū)淮河大道北段1號(hào)8樓）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電話報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件。

2、本項(xiàng)目將在“ 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/）、安徽耀安投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.xvojihv.com/）發(fā)布公告，采購(gòu)文件如有修正，以“補(bǔ)充公告”的形式公布，與本采購(gòu)文件具有同等效力。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年08月02日上午09時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室（詳細(xì)地址：銅陵市銅官區(qū)淮河大道北段1號(hào)8樓）

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：同開(kāi)標(biāo)時(shí)間

五、其他補(bǔ)充事宜

1．本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2．采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、編號(hào)、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：銅陵潤(rùn)桐建設(shè)投資有限公司

地址：銅陵市義安區(qū)順安鎮(zhèn)順鳳路95號(hào)

聯(lián)系方式：18956228243

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：安徽求是工程建設(shè)咨詢有限公司

地 址：銅陵市銅官區(qū)淮河大道北段1號(hào)

聯(lián)系方式：15956221990 、15395625869

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：丁工

電 話：0562-2878948

七、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目無(wú)投標(biāo)保證金